Украинцы все чаще рассматривают ипотеку как реальную возможность приобрести собственное жилье
Только за последнюю неделю выдано 163 новых кредита на сумму 339 млн грн, а всего с начала года — более 6 тысяч ипотек. Между тем, эксперты обновили расчеты — сколько нужно накопить для первого взноса в 2025 году.
Программа "єОселя" действует уже два года и остается одной из самых популярных государственных инициатив по приобретению жилья. Украинцы могут получить кредит сроком до 20 лет с фиксированной ставкой 3% или 7%, в зависимости от категории заемщика, по данным Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины.
Всего с начала 2025 года программой воспользовались 6173 украинца, которые получили льготных ипотек на сумму 11,5 млрд грн. Больше всего кредитов оформлено в Киевской области, Киеве и Виннице.
Сколько нужно на первый взнос
Размер первоначального взноса зависит от стоимости жилья в конкретном городе. По подсчетам ЛУН, в 2025 году он колеблется от 3 до 16 тысяч долларов.
-
Львов – 15 800 долларов;
-
Ужгород — 15 600 долларов;
-
Киев — 12 100 долларов;
-
Днепр, Луцк, Черновцы – около 10 000 долларов;
-
Винница, Черкассы, Тернополь – 6 400–7 400 долларов;
-
Хмельницкий, Одесса – около 8 000 долларов;
-
Житомир – почти 9 000 долларов;
-
Николаев — 5 200 долларов;
-
Запорожье, Сумы — 4 500-4 700 долларов;
-
Кропивницкий – самый низкий порог – всего 3 000 долларов.
Данные о Херсоне и временно оккупированных территориях пока отсутствуют.
Кто может воспользоваться программой
На участие в программе могут претендовать граждане Украины от 18 до 70 лет. Они должны быть платежеспособными и не иметь собственного жилья или если площадь жилья меньше 52,5 м² + 21 м² на каждого следующего члена семьи.
Льготная ставка 3% действует для военнослужащих, педагогов, медиков и ученых. Для остальных граждан ставка составляет 7%.
Купить жилье можно в 195 домах от 89 застройщиков по всей стране. А кредиты предоставляют Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус Банк и Sky Bank.
Мы разобрали, сколько нужно собрать на первый взнос. Теперь о главном – выбор жилья. Узнайте: От документов к инфраструктуре: что нужно знать перед покупкой квартиры.