Сэкономит деньги, нервы и время: с чего действительно нужно начинать ремонт в старой квартире

Специалисты назвали первый и самый важный этап ремонта в старой квартире

Ремонт в старой квартире – это настоящее приключение, которое может принести немало сюрпризов. Истлелая проводка, аварийные трубы, неровные стены и десятки видов обоев. Поэтому нужно обдумать свои первые шаги, чтобы не разориться.

Большинство начинает ремонт по выбору плитки, ламината или краски для стен. А потом тратит много времени и средств на исправление своих ошибок. С чего же действительно нужно начинать восстановление старой квартиры, советует keramis.

С чего начать ремонт

Прежде чем приступать к ремонту во вторичном рынке, нужно будет заняться согласованием и получением разрешений на монтажные и демонтажные работы, касающиеся несущих конструкций, объединения или переноса мокрых зон, объединения с жилой комнатой и установки систем обогрева на лоджиях и балконах, работы по внесению изменений в систему газоснабжения.

• Какой тип ремонта требуется. Оценка состояния комнат и потребностей. Проверить проводку и состояние щитка. Состояние стоек (водоснабжения и канализации), труб внутри квартиры и радиаторов отопления. Оцените стены на трещины и грибок, перекрытие, ровность стен и пола, требуют ли реставрации окна и двери. Проверьте вентиляцию, старые вентиляционные каналы часто бывают забиты.

• План и дизайн-проект. Можно сложить его самостоятельно или заказать у профессионалов. Определите, какие стены можно сносить, где будут новые перегородки, продумайте расположение мебели и техники. Составьте бюджет и пропишите все этапы работы, необходимые материалы и их приблизительную стоимость и всегда добавляйте 15–20% на непредвиденные расходы.

• Демонтажные работы. За проектом снесите перегородки, но смотрите, чтобы не была опорная стена. Снимите краску, обои, старую штукатурку, плитку. Демонтируйте старый пол. Удалите старые трубы, радиаторы (после согласования), старую проводку. Вывезите строительный мусор.

• Черновая отделка стен и полов. Выравниваем стены под финишную отделку и заливаем ровное основание под напольное покрытие.

Кто будет выполнять ремонтные работы?

Большинство работ можно выполнить самостоятельно. Но сложные: с выравниванием стен, прокладкой коммуникаций, установкой дверей и окон, лучше доверить специалистам. Надежный вариант – нанять подрядчиков, которые умело подойдут к процессу ремонта, соблюдая правильную последовательность этапов и профессионально выполняя все необходимые работы.

Самые распространенные ошибки, допускаемые в начале ремонтных работ:

• Неверна очередность этапов ремонта. В конце ремонта можно столкнуться с необходимостью переделывать большинство работ.

• Экономия не там, где нужно. Можно сэкономить на дешевой плитке или заменить элитные материалы бюджетными. Но экономия нецелесообразна и недопустима при работах с электричеством, сантехникой, отоплением и т.д.

• Неверное размещение ценностей при распределении средств. Нецелесообразно выбирать дорогие обои или люстры. Лучше в первую очередь приобрести качественную дверь, сантехнику, смесители и радиаторы.

Перед тем как покупать мебель проверьте 6 важных цифр. Иначе можете потратить деньги впустую и испортить ремонт.