На каком этаже купить квартиру? Вот какие плюсы и минусы вас ждут (ПЕРЕЧЕНЬ)

Рассматриваем все преимущества и недостатки квартир на нижних, средних и верхних этажах

Если этап съема (аренды) квартиры в вашей жизни наконец свершился и вы готовы купить собственное жилье и сейчас присматриваетесь к различным вариантам, важно заранее выбрать этаж, на котором вы собираетесь жить. Почему? Потому что от этого напрямую будет зависеть ваш комфорт.

Как выбрать лучший этаж размещения квартиры в многоэтажке, знает профильный сайт НЕРУХОМІ. Профессиональными советами по выбору, а также информацией обо всех плюсах и минусах того или иного этажа, делимся с вами далее в этой статье.

Первый этаж

❌ Недостатки:

• Ваша безопасность. Чтобы чувствовать себя в безопасности и быть уверенным, что в квартиру никто не влезет посреди ночи (и не только), придется ставить на окна решетки. Это, в свою очередь, не только дорого, но и дискомфортно, потому что у некоторых людей складывается впечатление, что они закрыты в клетке (или больнице или даже тюрьме).

• Дискомфорт. Будьте готовы к тому, что каждый второй прохожий с интересом будет заглядывать в ваши окна днем и ночью. Шторы, конечно, классный вариант, но с постоянно задрапированными окнами сидеть на самом деле не очень весело.

• Неприятный запах с улицы и/или подвала дома.

• Постоянный шум с улицы - начиная от собачников, которые выгуливают своих питомцев без поводка и зовут собаку поближе к себе, детей, которые играют на детской площадке рядом, и заканчивая каждым въездом/выездом авто с придомовой территории.

• Насекомые и грызуны, которые будут лезть к вам в теплый (и не очень) сезон.

• Часто в квартирах на 1 этаже повышенная влажность. Сырость может стать вашим новым другом из-за близости помещения к земле.

• Отсутствие хороших видов из окна.

• Водопровод. Вполне возможно, что вода из-под крана будет не самого высокого качества.

✅ Преимущества:

• Идеальным этот вариант будет для пожилых людей и людей, которые имеют проблемы с двигательным аппаратом.

• Цена. Обычно квартиры на 1 этаже стоят на 10-15% меньше, чем на более высоких этажах.

• Ваша безопасность в случае пожара или чрезвычайной ситуации - вы сможете без проблем выбраться наружу из дома.

Средние этажи (3-9)

❌ Недостатки:

• Зависимость от качества работы лифта.

✅Преимущества:

• Красивый вид из окна.

• Много дневного света.

• Воздух будет намного чище, чем на первых этажах, особенно, если окна выходят на дорогу.

Верхние этажи (10-16+)

❌ Недостатки:

• Дороговизна квартир.

• Пожарная безопасность.

• Полная зависимость от работы лифта.

✅ Преимущества:

• Прекрасные виды из окон.

• Чистый воздух.

• Большое количество дневного света.

• Зимой в такой квартире будет тепло.

• Можно не бояться комаров, мух и мышей.

Последний этаж

❌ Недостатки:

• Покупать стоит только в новостройке, ведь в старых домах, вероятнее всего, будете иметь проблемы с крышей, которая часто протекает, а летом там так душно, что невозможно дышать.

• Мобильность. Добирание до квартиры, если лифт не работает может стать сплошным адом.

• Если в доме предусмотрен технический этаж, шум может быть довольно ощутимым в квартире на последнем этаже. Это редкость, но исключать это из списка не стоит.

• Водопровод. Как и на 1-м этаже, есть риск, что вода из-под крана будет не самого высокого качества, да и напор ее может оказаться «нулевым», если в водопроводной сети есть какая-то проблема.

✅ Преимущества:

• Красивый вид из окна.

• Минимум соседей, которые проходят мимо вашей двери.

• Будет тепло зимой.

• Никаких насекомых и грызунов.

Также узнавайте, как можно заработать на недвижимости в Украине. Что для этого нужно и где искать "подводные камни" – рассказываем.