Де опалення обійдеться вдвічі дешевше — у хрущовці чи новобудові
Платіжки за комунальні послуги - це одне з головних питань при виборі оренди чи купівлі квартири. Хоча у хрущовках ціна за квадратні метри дешевша ніж у новобудовах, проте витрати на тепло тут можуть виявитися вдвічі, а то й утричі нижчими.
Мало хто здогадується, що старі будинки буквально “обігрівають повітря”. Як правильний вибір квартири допомагає суттєво заощадити сімейний бюджет щомісяця, розповідає портал ТІМ.
Опалення у хрущовках
При будівництві хрущовок увагу на енергоефективність ніхто не звертав. Старі вікна, тонкі стіни, зношені теплотраси, відсутність утеплення є основними проблемами. Немає можливості регулювати температуру, адже опалення централізоване. Основне тепло втрачається через стіни, кутові квартири, під'їзди та дах. А витрати залежать від площі помешкання, а не від реальних витрат.
Отже, вартість централізованого опалення хрущовки площею 45–50 квадратних метрів складає 2–3 тисячі гривень на місяць. За сезон - 10-15 тис.
Опалення у новобудовах
Сучасні новобудови є енергоефективними. Тут утеплені фасади, енергозберігаючі вікна та сучасні системи опалення. Більшість будинків мають автономне або опалення поквартирне, а також індивідуальні лічильники тепла. Тому власники самостійно регулюють температуру і оплачують лише фактичне споживання тепла.
Якщо брати новобудову площею 45-50 квадратів, то витрати на опалення складуть від 800 до 1500 гривень на місяць, або приблизно 4–7 тисяч гривень за весь сезон.
Які чинники впливають на розмір платежів
Вартість опалення залежить не лише від тарифів, а й від характеристик будинку: теплоізоляції, типу системи, наявності лічильників та розташування квартири. У старому фонді кутові помешкання й останні поверхи завжди вимагають найбільших витрат на тепло.
Що вигідніше придбати: хрущовку чи новобудову?
Хрущовка дешевша при купівлі, але дорожча в обслуговуванні, тоді як новобудова швидко окупається коштом економії на опаленні. За 5–10 років ця різниця в платіжках сягає десятків тисяч гривень, роблячи енергоефективне житло вигіднішою інвестицією.
Перед купівлею житла важливо перевірити основні моменти. Не лише документи і борги, а й розміщення та стан житла.