На якому поверсі купити квартиру? Ось які плюси та мінуси на вас чекають (ПЕРЕЛІК)

Розглядаємо усі переваги та недоліки квартир на нижніх, середніх та верхніх поверхах

Якщо етап знімання (орендування) квартири у вашому житті нарешті звершився і ви готові купити власне житло й наразі приглядаєтесь до різних варіантів, важливо заздалегідь вибрати поверх, на якому ви збираєтесь мешкати. Чому? Бо від цього безпосередньо залежатиме ваш комфорт.

Як обрати найкращий поверх розміщення квартири у багатоповерхівці, знає профільний сайт НЕРУХОМІ. Фаховими порадами щодо вибору, а також інформацією про всі плюси і мінуси того чи іншого поверху, ділимось з вами далі у цій статті.

Перший поверх

❌ Недоліки:

• Ваша безпека. Щоб почуватися у безпеці й бути певним, що у квартиру ніхто не влізе посеред ночі (і не тільки), доведеться ставити на вікна грати. Це, своєю чергою, не тільки дорого, а й дискомфортно, бо в деяких людей складається враження, що вони закриті у клітці (або лікарні чи навіть тюрмі).

• Дискомфорт. Будьте готові до того, що кожен другий перехожий з цікавістю заглядатиме у ваші вікна вдень і вночі. Штори, звісно, класний варіант, але з постійно задрапованими вікнами сидіти насправді не дуже весело.

• Неприємний запах із вулиці та/або підвалу будинку.

• Постійний шум з вулиці — починаючи від собачників, які вигулюють своїх улюбленців без повідця і кличуть собаку поближче до себе, дітей, які граються на дитмайданчику поруч, і закінчуючи кожним в’їздом/виїздом авто з прибудинкової території.

• Комахи та гризуни, які будуть лізти до вас у теплий (і не дуже) сезон.

• Часто у квартирах на 1 поверсі підвищена вологість. Сирість може стати вашим новим другом через близькість помешкання до землі.

• Відсутність гарних краєвидів з вікна.

• Водопровід. Цілком можливо, що вода з-під крана буде не найвищої якості.

✅ Переваги:

• Ідеальним цей варіант буде для людей похилого віку та людей, які мають проблеми з руховим апаратом.

• Ціна. Зазвичай квартири на 1 поверсі коштують на 10-15% менше, ніж на вищих поверхах.

• Ваша безпека у випадку пожежі чи надзвичайної ситуації — ви зможете без проблем вибратися назовні з будинку.

Середні поверхи (3-9)

❌ Недоліки:

• Залежність від якості роботи ліфта.

✅ Переваги:

• Гарний краєвид із вікна.

• Багато денного світла.

• Повітря буде набагато чистішим, ніж на перших поверхах, особливо, якщо вікна виходять на дорогу.

Верхні поверхи (10-16+)

❌ Недоліки:

• Дороговизна квартир.

• Пожежна безпека.

• Повна залежність від роботи ліфта.

✅ Переваги:

• Чудові краєвиди з вікон.

• Чисте повітря.

• Велика кількість денного світла.

• Взимку в такій квартирі буде тепло.

• Можна не боятися комарів, мух і мишей.

Останній поверх

❌ Недоліки:

• Купувати варто тільки в новобудові, адже в старих будинках, найімовірніше, матимете проблеми з дахом, який часто протікає, а влітку там так душно, що неможливо дихати.

• Мобільність. Добирання до квартири, якщо ліфт не працює може стати суцільним пеклом.

• Якщо в будинку передбачений технічний поверх, шум може бути досить відчутним у квартирі на останньому поверсі. Це рідкість, але виключати це зі списку не варто.

• Водопровід. Як і на 1-му поверсі, є ризик, що вода з-під крана буде не найвищої якості, та й натиск її може виявитися “нульовим”, якщо у водопровідній мережі є якась проблема.

✅ Переваги:

• Гарний краєвид.

• Мінімум сусідів, які проходять повз ваші двері.

• Буде тепло взимку.

• Ніяких комах і гризунів.

Також дізнавайтеся, як можна заробити на нерухомості в Україні. Що для цього потрібно і де шукати “підводні камені” - розповідаємо.