"Однушки" вже не ті, що раніше: як змінилися ціни у різних регіонах України

За минулий рік на вторинному ринку нерухомості відбулися значні зміни. 1-кімнатні квартири зросли у ціні і відбулося це зростання фактично по всій країні. Все більше людей прагнуть змінити орендоване житло на власну домівку.

Варто все детально обдумати, а можливо, навіть зважитися на переїзд. Ріст здорожчань по областях, а також де придбати нерухомість буде дешевше, а де - дорожче, аналізує  obozrevatel.

Найбільших змін ринок нерухомості зазнав  у Черкаській області, одразу на 43,1%.

Друге місце  – Івано-Франківська область, де житло здорожчало на 42%, повідомляють аналітики великого профільного маркетплейса. Далі, за їхніми даними, йдуть:

• Чернігівська область – на 39%;

• Миколаївська – на 32,3%

• Сумська – на 32%.

Найменше зміну цін відчули жителі Київщини, тут 1-кімнатні квартири здорожчали на 4%. А також:

• у самому Києві – на 8%;

• на Харківщині – на 8,1%.

А от у Волинській області житло  здешевшало на 10%.

Де найдешевше купити квартиру

Середня ціна на вторинному ринку на 1-кімнатні квартири коливається від 23 374 доларів до 87 268 доларів. Найдешевше житло у Миколаївській області. Тут "однокімнатка" коштує в середньому 23 374 долари (+32,3% до торішнього показника).

На другому місці – Запорізька область, 23 773 долари (+15%). Далі йдуть:

• Кіровоградська – 24 652 долари (+12,2%);

• Сумська – 26 719 доларів (+32%).

В яких областях купувати житло найдорожче

Найвищі ціни – у Києві, де 1-кімнатна квартира коштує в середньому 87 268 доларів (+8%). Квартири вартістю понад 40 000 тис. доларів зафіксовано у:

• Львівській області – 63 186 доларів (+26%);

• Закарпатській – 50 102 долари (+13%);

• Одеській – 46 328 доларів (+17%);

• Вінницькій – 46 283 долари (+28,3%);

• Івано-Франківській – 43 349 доларів (+42%);

• Дніпропетровській – 43 275 доларів (+23%);

• Київській – 41 851 долар (+4%);

• Чернівецькій – 40 943 долари (+29%).

Варто зауважити, що мова йде  виключно про середні ціни, які формуються на підставі всіх показників – як високих, так і низьких. Наприклад, у тому ж Києві можна купити 1-кімнатну квартиру як за 2 3 тис.дол., так і за 97 тис.дол.

Як повідомляв OBOZ.UA, конкретно на вторинному ринку нерухомості Києва за останні 6 місяців 1 кв.м здорожчав більш ніж на 3 тис.дол. з 50 150 грн до 53 198 грн. За рік здорожчання склало майже 2 000 грн.

Перед купівлею добре зважте всі нюанси. Оцініть майбутній район, транспортне забезпечення і документацію на житло та скористайтеся послугами спеціалістів, щоб не натрапити на шахраїв.