За прошлый год на вторичном рынке недвижимости произошли значительные изменения. 1-комнатные квартиры выросли в цене и произошел этот рост фактически по всей стране. Все больше людей стремятся изменить арендованное жилье на собственный дом.
Стоит все детально обдумать, а возможно, даже решиться на переезд. Рост подорожаний по областям, а также, где приобрести недвижимость будет дешевле, а где - дороже, анализирует obozrevatel.
Наибольшие изменения рынок недвижимости претерпел в Черкасской области, сразу на 43,1%.
Второе место - Ивано-Франковская область, где жилье подорожало на 42%, сообщают аналитики крупного профильного маркетплейса. Далее, по их данным, идут:
-
Черниговская область - на 39%;
-
Николаевская - на 32,3%
-
Сумская - на 32%.
Меньше всего изменение цен почувствовали жители Киевщины, здесь 1-комнатные квартиры подорожали на 4%. А также:
-
в самом Киеве - на 8%;
-
на Харьковщине - на 8,1%.
А вот в Волынской области жилье подешевело на 10%.
Где дешевле всего купить квартиру
Средняя цена на вторичном рынке на 1-комнатные квартиры колеблется от 23 374 долларов до 87 268 долларов. Самое дешевое жилье в Николаевской области. Здесь "однокомнатка" стоит в среднем 23 374 доллара (+32,3% к прошлогоднему показателю).
На втором месте - Запорожская область, 23 773 доллара (+15%). Далее следуют:
-
Кировоградская - 24 652 доллара (+12,2%);
-
Сумская - 26 719 долларов (+32%).
В каких областях покупать жилье дороже всего
Самые высокие цены - в Киеве, где 1-комнатная квартира стоит в среднем 87 268 долларов (+8%). Квартиры стоимостью более 40 000 тыс. долларов зафиксировано в:
-
Львовской области - 63 186 долларов (+26%);
-
Закарпатской - 50 102 доллара (+13%);
-
Одесской - 46 328 долларов (+17%);
-
Винницкой - 46 283 доллара (+28,3%);
-
Ивано-Франковской - 43 349 долларов (+42%);
-
Днепропетровской - 43 275 долларов (+23%);
-
Киевской - 41 851 доллар (+4%);
-
Черновицкой - 40 943 доллара (+29%).
Стоит заметить, что речь идет исключительно о средних ценах, которые формируются на основании всех показателей - как высоких, так и низких. Например, в том же Киеве можно купить 1-комнатную квартиру как за 23 тыс. долл., так и за 97 тыс. долл.
Как сообщал OBOZ.UA, конкретно на вторичном рынке недвижимости Киева за последние 6 месяцев 1 кв.м подорожал более чем на 3 тыс. долл. с 50 150 грн до 53 198 грн. За год подорожание составило почти 2 000 грн.
Перед покупкой хорошо взвесьте все нюансы. Оцените будущий район, транспортное обеспечение и документацию на жилье и воспользуйтесь услугами специалистов, чтобы не попасть на мошенников.