За минулий рік на вторинному ринку нерухомості відбулися значні зміни. 1-кімнатні квартири зросли у ціні і відбулося це зростання фактично по всій країні. Все більше людей прагнуть змінити орендоване житло на власну домівку.
Варто все детально обдумати, а можливо, навіть зважитися на переїзд. Ріст здорожчань по областях, а також де придбати нерухомість буде дешевше, а де - дорожче, аналізує obozrevatel.
Найбільших змін ринок нерухомості зазнав у Черкаській області, одразу на 43,1%.
Друге місце – Івано-Франківська область, де житло здорожчало на 42%, повідомляють аналітики великого профільного маркетплейса. Далі, за їхніми даними, йдуть:
-
Чернігівська область – на 39%;
-
Миколаївська – на 32,3%
-
Сумська – на 32%.
Найменше зміну цін відчули жителі Київщини, тут 1-кімнатні квартири здорожчали на 4%. А також:
-
у самому Києві – на 8%;
-
на Харківщині – на 8,1%.
А от у Волинській області житло здешевшало на 10%.
Де найдешевше купити квартиру
Середня ціна на вторинному ринку на 1-кімнатні квартири коливається від 23 374 доларів до 87 268 доларів. Найдешевше житло у Миколаївській області. Тут "однокімнатка" коштує в середньому 23 374 долари (+32,3% до торішнього показника).
На другому місці – Запорізька область, 23 773 долари (+15%). Далі йдуть:
-
Кіровоградська – 24 652 долари (+12,2%);
-
Сумська – 26 719 доларів (+32%).
В яких областях купувати житло найдорожче
Найвищі ціни – у Києві, де 1-кімнатна квартира коштує в середньому 87 268 доларів (+8%). Квартири вартістю понад 40 000 тис. доларів зафіксовано у:
-
Львівській області – 63 186 доларів (+26%);
-
Закарпатській – 50 102 долари (+13%);
-
Одеській – 46 328 доларів (+17%);
-
Вінницькій – 46 283 долари (+28,3%);
-
Івано-Франківській – 43 349 доларів (+42%);
-
Дніпропетровській – 43 275 доларів (+23%);
-
Київській – 41 851 долар (+4%);
-
Чернівецькій – 40 943 долари (+29%).
Варто зауважити, що мова йде виключно про середні ціни, які формуються на підставі всіх показників – як високих, так і низьких. Наприклад, у тому ж Києві можна купити 1-кімнатну квартиру як за 2 3 тис.дол., так і за 97 тис.дол.
Як повідомляв OBOZ.UA, конкретно на вторинному ринку нерухомості Києва за останні 6 місяців 1 кв.м здорожчав більш ніж на 3 тис.дол. з 50 150 грн до 53 198 грн. За рік здорожчання склало майже 2 000 грн.
Перед купівлею добре зважте всі нюанси. Оцініть майбутній район, транспортне забезпечення і документацію на житло та скористайтеся послугами спеціалістів, щоб не натрапити на шахраїв.