"Однушки" уже не те, что раньше: как изменились цены в разных регионах Украины

За прошлый год на вторичном рынке недвижимости произошли значительные изменения. 1-комнатные квартиры выросли в цене и произошел этот рост фактически по всей стране. Все больше людей стремятся изменить арендованное жилье на собственный дом.

Стоит все детально обдумать, а возможно, даже решиться на переезд.  Рост подорожаний по областям, а также, где приобрести недвижимость будет дешевле, а где - дороже, анализирует obozrevatel.

Наибольшие изменения рынок недвижимости претерпел в Черкасской области, сразу на 43,1%.

Второе место - Ивано-Франковская область, где жилье подорожало на 42%, сообщают аналитики крупного профильного маркетплейса. Далее, по их данным, идут:

• Черниговская область - на 39%;

• Николаевская - на 32,3%

• Сумская - на 32%.

Меньше всего изменение цен почувствовали жители Киевщины, здесь 1-комнатные квартиры подорожали на 4%. А также:

• в самом Киеве - на 8%;

• на Харьковщине - на 8,1%.

А вот в Волынской области жилье подешевело на 10%.

Где дешевле всего купить квартиру

Средняя цена на вторичном рынке на 1-комнатные квартиры колеблется от 23 374 долларов до 87 268 долларов. Самое дешевое жилье в Николаевской области. Здесь "однокомнатка" стоит в среднем 23 374 доллара (+32,3% к прошлогоднему показателю).

На втором месте - Запорожская область, 23 773 доллара (+15%). Далее следуют:

• Кировоградская - 24 652 доллара (+12,2%);

• Сумская - 26 719 долларов (+32%).

В каких областях покупать жилье дороже всего

Самые высокие цены - в Киеве, где 1-комнатная квартира стоит в среднем 87 268 долларов (+8%). Квартиры стоимостью более 40 000 тыс. долларов зафиксировано в:

• Львовской области - 63 186 долларов (+26%);

• Закарпатской - 50 102 доллара (+13%);

• Одесской - 46 328 долларов (+17%);

• Винницкой - 46 283 доллара (+28,3%);

• Ивано-Франковской - 43 349 долларов (+42%);

• Днепропетровской - 43 275 долларов (+23%);

• Киевской - 41 851 доллар (+4%);

• Черновицкой - 40 943 доллара (+29%).

Стоит заметить, что речь идет исключительно о средних ценах, которые формируются на основании всех показателей - как высоких, так и низких. Например, в том же Киеве можно купить 1-комнатную квартиру как за 23 тыс. долл., так и за 97 тыс. долл.

Как сообщал OBOZ.UA, конкретно на вторичном рынке недвижимости Киева за последние 6 месяцев 1 кв.м подорожал более чем на 3 тыс. долл. с 50 150 грн до 53 198 грн. За год подорожание составило почти 2 000 грн.

Перед покупкой хорошо взвесьте все нюансы. Оцените будущий район, транспортное обеспечение и документацию на жилье и воспользуйтесь услугами специалистов, чтобы не попасть на мошенников.