Планируете арендовать квартиру - узнайте на что следует обращать внимание
С большим количеством переселенцев рынок арендованного жилья стремительно растет. Люди вынуждены подыскивать квартиры, которые иногда совсем непригодны для жизни, ведь имеют животных, или же через несколько месяцев проживания арендодатель решает пересдать квартиру за большие деньги.
Важно знать некоторые нюансы при подписании договора аренды, чтобы не попасть на мошенников и снять жилье без рисков, информирует realestate.
На что обращать внимание при выборе жилья
1. Наличие документов собственника и жилья. Документы должны подтвердить личность арендодателя и права на жилье, которое он сдает в аренду. Если документы отсутствуют, или предлагают показать позже - отказывайтесь, чтобы не иметь проблем.
2. Перед подписанием договора аренды недвижимости собственник должен предоставить документ, подтверждающий право собственности (это может быть копия договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности), паспорт или другой документ, удостоверяющий личность владельца и технический паспорт недвижимости.
3. Вы должны лично осмотреть жилье и проверить соответствует ли оно тем картинкам, которые выставлены на сайте. Обращайте внимание на мелкие детали и возможные поломки, которые необходимо записать в договоре. При возможности пообщайтесь с соседями.
4. Никогда не подписывайте договор аренды и не отдавайте предоплату не осмотрев жилье лично. Если требуют срочную предоплату - это должно вас насторожить.
5. Внимательно изучайте договор. Он должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством со всеми важными деталями и условиями. Договор должен быть составлен понятно для обеих сторон. При возникновении малейших сомнений, лучше обратиться к юристу или эксперту по недвижимости.
6. Если аренда кажется вам слишком дешевой - перепроверьте все детали еще раз. Цены колеблются в стабильных пределах, поэтому значительная дешевизна может иметь определенные причины.
Будьте осмотрительны. Известны случаи, когда мошенники снимали жилье на месяц и пересдавали его на долгий срок, беря дешевую аренду за несколько месяцев вперед. Люди обживались, делали косметический ремонт, а тогда были вынуждены искать другое жилье потеряв время и деньги.
