Как подготовить дом к продаже? 6 советов от профессиональных риелторов, точно работающих

Чтобы продать дом, нужно тщательно его подготовить

Когда люди планируют продать свой дом или квартиру, они редко обращаются к услугам профессионалов. Считается, что достаточно хорошо убрать мусор, помыть полы и сделать больше фотографий снаружи и внутри. Мы расскажем о нескольких важных вещах, которые необходимо учесть при подготовке, чтобы ваше объявление не потерялось в тысяче подобных.

Разместить объявление о продаже в интернете занимает несколько секунд. Но предложений можно ждать неделями, если усердно не подготовиться. Какие распространенные ошибки и хитрые ловушки избегать при подготовке к продаже, рассказывает realsimple.

Фото дома

Вы видите и воспринимаете свой дом по-особому, а нужно посмотреть, как он выглядит на фото. Сфотографируйте как можно больше фотографий внутри и снаружи под разными углами и внимательно просмотрите фотографии.

Фотографы обычно смотрят на окно или камин как на центральную точку, поэтому вокруг них есть сценическая мебель. Если вы, например, закрываете окно, потенциальные покупатели не смогут получить правильное представление о масштабе фотографий объявления,

Коврики для акцента

Открытые планы этажей может быть сложно декорировать, а голое пространство пола налегке, чтобы его согреть или очертить определенные пространства, является ошибкой, поэтому важно иметь коврики для определения разных зон. Смена ковриков, особенно в местах интенсивного движения поможет добавить акцент в интерьер и обновить помещение.

Произведения искусства

Произведение искусства может стать стильным украшением, или при неправильном масштабе даже самый красивый предмет может ухудшить ощущение комнаты и ухудшить впечатление покупателя о пространстве.

Слишком много мелочей

Большие диваны с множеством слишком маленьких декоративных подушек, книжные полки или встроенные элементы с большим количеством рам и чехлов, а также журнальные столики, переполненные мелкими предметами, создают негативное впечатление на покупателя. Лучше иметь на журнальном столике, например две большие вазы и немного зелени создают более изящный вид, чем набор мелких предметов.

Свет имеет значение

Не стоит экономить на освещении, подумать об освещении особенно важно в старых домах, где нет системного освещения. Напольные и настольные лампы можно использовать для создания различных слоев освещения. Увеличивайте естественное освещение комнаты с помощью окон. Размещайте шторы на несколько сантиметров от потолка, так окна кажутся больше, а комната выше.

Не пытайтесь удовлетворить все вкусы

При попытке удовлетворить разнообразные вкусы легко зайти слишком далеко и получить скучное пространство. Пытайтесь сделать дизайн нейтральным, но с индивидуальностью.

Попробуйте безотказную формулу подушки для стильного дивана: с одной стороны уложите подушку размером 24 на 24 дюйма, подушку 20 на 20 дюймов и поясничную; с другой – только подушку размером 24 на 24 дюйма и 20 на 20 дюймов. Инвестируйте в качественные вставки для подушек и меняйте чехлы каждый раз, когда ваше пространство требует увеличения. Варианты из трикотажа и искусственного меха создают уютную зимнюю атмосферу, а четкие легкие материалы идеально подходят для весны и лета.

Раньше мы писали, как подготовить квартиру перед выездом из нее. Речь идет не о стерильной чистоте, а о том, чтобы оставить арендованный дом в том же состоянии, как до заселения.